Jak działa Home Finder

Home Finder; jak to działa?

(Informacje poniżej można przeczytać na stronie internetowej Wetland Wonen; red.).

Wynajmujemy mieszkania socjalne i garaże w gminach Steenwijkerland, Zwartewaterland i Zwolle. Nasze oferty znajdują się na stronie De Woningzoeker. Inne spółdzielnie mieszkaniowe w regionie również oferują mieszkania do wynajęcia i domy własnościowe na tej stronie.

Mieszkanie socjalne na wynajem w 5 krokach

Zarejestruj się lub zaloguj jako osoba poszukująca mieszkania.
Zarejestruj się.
Masz 18 lat lub więcej i obecnie lub w przyszłości poszukujesz mieszkania socjalnego do wynajęcia w gminie Steenwijkerland, Zwartewaterland lub Zwolle? Możesz zarejestrować się w serwisie De Woningzoeker w ciągu dziesięciu minut. Do rejestracji potrzebne będą dane dotyczące łącznych dochodów wszystkich mieszkańców, którzy ukończyli 18 lat. Koszt rejestracji wynosi 10,00 euro za pierwszy rok. Rejestrację można odnawiać co roku. Koszt wynosi 5,00 euro rocznie.

Zaloguj się.
Jeśli jesteś już zarejestrowany jako osoba poszukująca domu, możesz zalogować się do De Woningzoeker. Po zalogowaniu możesz w razie potrzeby zmienić swoje dane. Ważne jest, aby Twoje dane były poprawne.

Skonfiguruj swój profil wyszukiwania i powiadomienie.
Dostępne domy w dzielnicy Wetland Wonen są widoczne na portalu De Woningzoeker przez pięć dni. W tym czasie musisz samodzielnie odpowiedzieć na ofertę wynajmu nieruchomości. Czy chcesz otrzymywać e-maile z dostępnymi domami, które spełniają Twoje wymagania? Następnie utwórz profil wyszukiwania. Zaznacz na dole strony profilu, że chcesz otrzymywać powiadomienia e-mailem.

W profilu wyszukiwania określ swoje preferencje mieszkaniowe. W jakim mieście chcesz mieszkać? Czy ogród jest dla Ciebie ważny? W ten sposób szybciej znajdziesz dom, który odpowiada Twoim preferencjom mieszkaniowym. Weź pod uwagę wytyczne dotyczące dochodów dla Passend Toewijzen.

Wyszukiwanie i odpowiadanie na oferty domów.
W serwisie De Woningzoeker znajdziesz przegląd dostępnych domów.
Po zalogowaniu się do serwisu De Woningzoeker zobaczysz tylko te domy, na które możesz odpowiedzieć. Chcesz uzyskać więcej informacji o domu?

Następnie kliknij w przeglądzie nieruchomość, o której chcesz dowiedzieć się więcej. W ten sposób znajdziesz informacje o powierzchni, etykiecie energetycznej, udogodnieniach, lokalizacji, zdjęciach i nie tylko.

Jesteś zainteresowany nieruchomością? Kliknij przycisk „Odpowiedz” na dole strony nieruchomości. W sekcji „Moje odpowiedzi” zobaczysz swoją ocenę wybranej nieruchomości po zamknięciu aukcji.

Oferowany dom
Istnieją 3 sposoby, które określają, komu oferowany jest dom:
* Czas rejestracji : dom jest oferowany przez Wetland Wonen trzem osób (liczba ta może się różnić) z najdłuższym czasem rejestracji. Domy Pozostałe korporacje oferowane są osobie z najdłuższym stażem czas rejestracji

Czy istnieją reguły priorytetowe? Jeśli tak , to one również określają kolejność. Nazywamy to „modułem życzeń” i „modułem wolnego sektora”.

Loteria : wszystkie prawidłowe odpowiedzi zostaną rozlosowane . Dlatego nie ma znaczenia, jak długo jesteś zarejestrowany. Dom zostanie zaoferowany osobie
wybranej w losowaniu. Nazywamy to „Modułem Awaryjnym” .

Aby kwalifikować się do otrzymania domu w ramach modułu pilnego, musisz mieszkać na obszarze o kodzie pocztowym De Woningzoeker przez co najmniej rok. Jeśli odpowiesz na ofertę domu z tego modułu i otrzymasz ofertę nieruchomości, ale zrezygnujesz z niej, Twoja rejestracja zostanie zablokowana i nie będziesz mógł odpowiadać na oferty domów De Woningzoeker przez 1 rok.

Pierwsza odpowiedź: dom jest oferowany osobie, która odpowie jako pierwsza i spełnia wymagania dotyczące dochodów i składu rodziny. Nazywamy to „modułem wynajmu bezpośredniego”.

Oferta domu
Po otrzymaniu oferty domu otrzymasz od nas wiadomość. Po otrzymaniu oferty domu, w ciągu kilku dni musisz dostarczyć szereg dokumentów i informacji. Należą do nich: zaświadczenie o dochodach oraz wyciąg z Bazy Danych Osobowych (BRP) z historią zamieszkania i dodatkowymi informacjami. Ważne jest, aby dokumenty i informacje były kompletne i aktualne. Jeśli brakuje jakichkolwiek dokumentów lub formularze są niekompletne, dom nie będzie dla Ciebie dostępny. Radzimy, abyś z odpowiednim wyprzedzeniem zwrócił się o te informacje do Urzędu Skarbowego i Celnego oraz do swojej gminy.

Zawsze zaznacz, czy akceptujesz ofertę nieruchomości. Jeśli nie jesteś zainteresowany/a? Zaproponujemy ją następnemu kandydatowi/kandydatce. Zawsze odpowiadając na ofertę, zapobiegasz zablokowaniu Twojej rejestracji i tymczasowemu uniemożliwieniu Ci odpowiedzi na ofertę nieruchomości.

Podpisz umowę najmu i odbierz klucze.
Chcesz wynająć nieruchomość i spełniasz wszystkie warunki? Gratulujemy! Zapraszamy do podpisania umowy najmu. Wspólnie sprawdzimy, czy wszystko w nieruchomości jest w porządku. Po opłaceniu czynszu za pierwszy miesiąc otrzymasz od nas wszystkie klucze do nieruchomości.

Po podpisaniu umowy najmu wyrejestrujemy Cię z listy osób ubiegających się o mieszkanie. Okres rejestracji wygasa, ponieważ znalazłeś już mieszkanie. Czy chcesz się przeprowadzić w przyszłości? Zarejestruj się ponownie jako osoba ubiegająca się o mieszkanie. Rozpoczniesz wtedy od nowa okres rejestracji.

Przejęcie rzeczy od poprzedniego lokatora.
Poprzedni lokator może zaproponować przejęcie rzeczy. Możecie wspólnie ustalić szczegóły. Uzgodnienia te należy odnotować w naszym formularzu przejęcia.

Poprzedni mieszkaniec otrzymał je od nas. Umowy obowiązują tylko wtedy, gdy formularz zostanie podpisany przez poprzedniego mieszkańca i przez Ciebie.

Masz jeszcze jakieś pytania?
Sprawdź pytania i odpowiedzi na stronie De Woningzoeker lub skontaktuj się z nami (Wetland Wonen).

Co muszę przesłać, jeśli otrzymam tymczasowy przydział domu?
Gratulacje, otrzymałeś tymczasowy przydział domu do wynajęcia. Teraz musisz nam przesłać kilka dokumentów. Poniżej dowiesz się, co musisz przesłać i gdzie to zrobić.

Co musisz przesłać?
Prześlij następujące pliki, własne i dla współlokatorów (oprócz dzieci):

Czy już wynajmujesz od nas mieszkanie? Dokumenty 1–5

Czy obecnie nie wynajmujesz od nas domu? Dokumenty od 1 do 8

Czy posiadasz dom?
dokumenty od 1 do 5, 8 i 9

Czy zawsze mieszkałeś/aś z rodzicami/opiekunami prawnymi? Dokumenty od 1 do 5 i 8

Gdzie przesłać pliki:
Zaloguj się na stronie www.dewoningzoeker.nl i przejdź do zakładki „Mój przegląd”.
Prześlij wymagane dokumenty w sekcjach „Moje dokumenty” i „Moje dochody”.

Bądź punktualny.
Jeśli nie otrzymamy Twoich danych lub otrzymamy je zbyt późno, Twoja rejestracja zostanie zablokowana. Dlatego upewnij się, że dostarczysz wymagane dokumenty na czas.

Dotyczy to tych dokumentów

Formularz akceptacji.
Otrzymałeś go w e-mailu z ofertą wstępną.
Oświadczenie o dochodach lub ostatnie ostateczne rozliczenie podatku dochodowego.
Oświadczenie o dochodach można uzyskać w Urzędzie Skarbowym i Celnym, tel. 088-0543.
Można je również pobrać ze strony mijn.belastingdienst.nl.
Zaloguj się tutaj za pomocą swojego DigiD.
Paski wypłat lub specyfikacje świadczeń z ostatnich trzech miesięcy.
Jeśli w ciągu ostatnich trzech miesięcy nie miałeś/aś dochodu, musisz to udowodnić. Możesz to zrobić, pobierając plik PDF „Dane płacowe” z ostatnich trzech miesięcy ze strony mijn.uwv.nl. Plik PDF znajdziesz w sekcji „Dane osobowe”. W tym celu potrzebujesz identyfikatora DigiD.
Jesteś przedsiębiorcą prowadzącym działalność na własny rachunek?
W takim przypadku musisz również przesłać następujące informacje:
* Zaświadczenie o rejestracji w Izbie Handlowej.
* Prognoza rocznego dochodu podlegającego opodatkowaniu za bieżący rok. W tym celu użyj formatu „prognoza dochodu przedsiębiorcy”.
Kopia dowodu tożsamości.
Zrób kopię obu stron ważnego paszportu, dowodu osobistego, prawa jazdy lub zezwolenia na pobyt. Zakryj swój numer BSN.
Oświadczenie właściciela z pieczątką.
Jeśli obecnie wynajmujesz mieszkanie od osoby prywatnej, a oświadczenie właściciela nie jest opatrzone pieczątką, musisz również przedłożyć wyciągi bankowe z ostatnich sześciu miesięcy, pokazujące miesięczny czynsz.
Jeśli mieszkasz z kimś i wcześniej wynajmowałeś mieszkanie, oświadczenie właściciela musi zostać wypełnione przez Twojego ostatniego właściciela.
Jeśli nie mieszkasz pod obecnym adresem od trzech lat, musisz dostarczyć punkt 6 dotyczący adresów z ostatnich trzech lat.
Podpisana umowa najmu obecnego domu.
Jeśli nie mieszkasz pod obecnym adresem od trzech lat, musisz przedstawić podpisane umowy najmu z ostatnich trzech lat.
Wyciąg z historii zamieszkania BRP.
Można go uzyskać w Administracji Podstawowej Gminy. Wyciąg nie może być starszy niż sześć miesięcy.
Można umówić się na odbiór wyciągu z historii zamieszkania w swojej gminie; dokument zostanie dostarczony natychmiast. W większości gmin można go również zamówić w formie cyfrowej, ale jego otrzymanie zajmuje kilka dni roboczych.
Kopia dowodu własności

Źródło: www.wetlandwonen.nl