Komunikat zarządu stowarzyszenia najemców Zwartewaterwiede w sprawie podwyżki czynszu w 2026 r.

 

Od końca listopada 2025 roku, jako zarząd HVZ, uczestniczyliśmy z Wetland Wonen w opracowywaniu różnych scenariuszy podwyżki czynszu w 2026 roku. Mogliśmy przekazać swoje uwagi, zgłosić nasze obawy dotyczące dostępności mieszkań i przeanalizować konsekwencje, na przykład, wnioskowania o podwyżkę czynszu o 0,5% niższą niż 0,5%. W ten sposób zaobserwowaliśmy, że spółdzielnia mieszkaniowa potrzebuje dochodów z wynajmu, aby móc inwestować. W związku z tym Wetland Wonen również potrzebuje dochodów z wynajmu, aby nieruchomości były bardziej zrównoważone i mogły być wykorzystywane do budowy. Każde euro mniej w dochodzie oznacza, że ​​Wetland Wonen może zaciągać mniej pożyczek, a co za tym idzie, budować mniej domów i tym samym dbać o ich zrównoważony rozwój. 

W lutym otrzymaliśmy od Wetland Wonen propozycję podwyżki czynszu na rok 2026. Jako zarząd stowarzyszenia lokatorów, pozytywnie oceniliśmy politykę Wetland Wonen w zakresie corocznych podwyżek czynszu. Podczas dyskusji i konsultacji, które odbyliśmy w tej sprawie, my, jako zarząd, jak wspomniano wcześniej, wyraziliśmy również nasze obawy dotyczące przystępności cenowej. Obawy te podziela Wetland Wonen. Ponadto jesteśmy realistami i bierzemy pod uwagę różnorodne środki wdrażane przez Wetland Wonen w celu zapewnienia przystępności cenowej. Niektóre z tych środków to: czynsze dopasowane do indywidualnych potrzeb lub korekta czynszu; projekt „darmowych paneli słonecznych (jeśli dach jest odpowiedni)”; mniejsza podwyżka czynszu dla domów z etykietą E, F lub G, które jeszcze nie posiadają paneli słonecznych; oraz podwyżka czynszu zależna od dochodów o maksymalnie 50,00 euro.

Krótko mówiąc, Wetland Wonen utrzymuje się poniżej prawnie dozwolonego maksymalnego procentu pomimo podwyżki czynszu. Co więcej, firma stosuje indywidualne podejście w ramach tej podwyżki czynszu, aby rozłożyć obciążenie możliwie równomiernie pomiędzy najemców.

W tym wszystkim ważne jest, aby Wetland Wonen mógł nadal inwestować w renowację, zrównoważony rozwój i nowe budownictwo. To właśnie motywowało nas, jako zarząd, do wydania pozytywnej rekomendacji.