Huurdersvereniging Zwartewaterwiede

Działalność Wetland Wonen Groep

Mieszkanie podmokłe w kontakcie z najemcą

Wetland Wonen ma również regularne godziny konsultacji w większości ośrodków od 1 czerwca. Lokalizacje i godziny można znaleźć na stronie internetowej Wetland Wonen. Aby uczynić to szerzej znanym, HVZ umieściło te informacje również w swoim kwartalniku.

Na stronie internetowej Wetland Wonen można przeczytać:

Masz pytanie, pomysł lub problem? W takim razie od czerwca możesz też porozmawiać z naszą menadżerką sąsiedztwa Jacqueline Jonkers. Każdego miesiąca jest blisko ciebie.

Rejestracja nie jest konieczna. Możesz po prostu wejść w godzinach pracy biura.    

 

Godziny pracy

Ta konsultacja nie ma na celu przekazania prośby o naprawę (możesz to zrobić za pośrednictwem Mijn Wetland Wonen lub dzwoniąc do nas). 

 

Brak godzin pracy, ale w pobliżu

Obecnie nie prowadzimy godzin pracy w Belt Schutsloot, Eesveen, Kuinre, Scheerwolde, Vollenhove i Zwolle.

Jednak Jacqueline jest tam regularnie obecna. Nie wahaj się z nią porozmawiać, jeśli zobaczysz ją spacerującą po Twojej okolicy lub budynku mieszkalnym.

Nadal zapraszamy do naszego biura w Vollenhove (Weg van Rollecate 11a) w godzinach otwarcia. Jesteśmy otwarci od poniedziałku do czwartku od 08:00 do 12:00. Jesteśmy otwarci po wcześniejszym umówieniu w godzinach popołudniowych iw piątek rano.

Źródło: www.wetlandwonen.nl

 

Przestań sprzedawać nasze nieruchomości na wynajem w gminie Zwartewaterland Wstrzymujemy sprzedaż naszych domów w gminie Zwartewaterland. W przeszłości nasi najemcy mieli możliwość kupna od nas swojego domu. To już nie jest możliwe w tej gminie. Nasze domy w gminie Zwartewaterland pozostają domami socjalnymi.

 

Powód wstrzymania sprzedaży Obecnie widzimy,

że nasza oferta domów do wynajęcia socjalnego jest wystarczająca dla aktualne zapotrzebowanie w tej społeczności. Spodziewamy się jednak rosnącego popytu na przyszłość. Badanie potrzeb mieszkaniowych, które zostało przeprowadzone przez gminę Zwartewaterland, pokazuje, że w ciągu najbliższych 10 lat należy dodać około 150 mieszkań na wynajem. Sprzedaż naszych domów oznacza mniej mieszkań socjalnych w gminie. Naszym zdaniem nie pasuje to do zadania, jakim jest wynajmowanie tutaj większej liczby domów. W rezultacie postanowiliśmy w tej chwili zaprzestać sprzedaży naszych domów w gminie Zwartewaterland. Źródło: www.wetlandwonen.nl

 

Gminy Zwartewaterland i Wetland Wonen zobowiązały się do zwiększenia liczby socjalnych mieszkań czynszowych

Gmina Zwartewaterland i korporacja mieszkaniowa Wetland Wonen chcą zbudować do 150 nowych socjalnych domów czynszowych w ciągu najbliższych ośmiu lat. Nominacja ta została odnotowana w środę 2 marca 2022 r. w Umowach o wykonanie umowy Zwartewaterland 2022-2024. Umowy te zostały również omówione i podpisane przez stowarzyszenie lokatorów Zwartewaterwiede. Umowy Performance Zwartewaterland 2022-2024 składają się z wieloletnich umów dotyczących między innymi zadania budowlanego, jakości życia, odnowy sąsiedztwa, zrównoważonego rozwoju, specjalnych grup docelowych oraz realizacji mieszkań z troską. Starszy Gerrit Knol z gminy Zwartewaterland, Marcel Timmerman, dyrektor Wetland Wonen i Miriam de Boer, przewodnicząca stowarzyszenia lokatorów Zwartewaterwiede, podpisują te umowy o wykonanie. Marcel Timmerman: „Zadania i kwestie, z którymi mamy do czynienia jako korporacja i gmina, są coraz bardziej złożone i wielodyscyplinarne. Widzimy, że możemy je rozwiązać tylko poprzez wspólną pracę. I to nie tylko ze sobą, ale także z innymi organizacjami i mieszkańcami gminy. Dzięki umowom o wykonanie umowy komunikujemy sobie nawzajem, nad czym będziemy pracować, czego możemy od siebie oczekiwać i jak razem pracujemy”. Budowa socjalnych mieszkań czynszowych Gmina Zwartewaterland, Wetland Wonen oraz Stowarzyszenie Najemców Zwartewaterwiede chcą w najbliższych latach zwiększyć liczbę socjalnych domów czynszowych. Wspólnie omówią dokładną wielkość i etapy budowy nowego budynku. Radny Gerrit Knol: „Dzięki tym umowom daliśmy dobry początek budowie dużej liczby nowych domów”. A to jest rozpaczliwie potrzebne, według radnego: „Liczba gospodarstw domowych w Zwartewaterland wzrośnie o 750 do 2030 r., zgodnie z badaniem potrzeb mieszkaniowych przeprowadzonym w zeszłym roku. Dlatego też uwzględniliśmy wnioski z tego badania podczas sporządzania umów o wykonanie. Przyjrzeliśmy się potrzebom i ustaliliśmy, ile i jakiego typu domów możemy zbudować w Zwartewaterland w nadchodzących latach. Obecnie zastanawiamy się, które lokalizacje w naszej gminie nadają się do budowy mieszkań socjalnych”.

 

Wdrożenie trenerów energetycznych W umowach o wykonanie zadań zwraca się również uwagę na zrównoważony rozwój.

Wetland Wonen sprawi, że w nadchodzących latach prawie 2000 domów będzie bardziej zrównoważonych. Robią to, izolując dach, elewację i podłogę, instalując panele słoneczne i instalując hybrydową pompę ciepła. Najemcy domów poza tym projektem otrzymają ofertę montażu paneli słonecznych. Autobusy energetyczne służą również mieszkańcom do oszczędzania pieniędzy i energii. Trenerzy energii doradzają lokatorom i właścicielom domów w zakresie praktycznych możliwości oszczędzania energii w ich domu. Zrównoważone środki pomagają obniżyć koszty mieszkaniowe. W lutym gmina i tereny podmokłe Wonen rozdały właścicielom i najemcom torby energooszczędne, aby sami mogli zacząć oszczędzać. Poprawa jakości życia Umowy o wykonanie dotyczą również jakości życia. Strony uważają, że ważne jest, aby mieszkać w dzielnicach przyjemnie. Między innymi poprzez pracę nad zrównoważonym, ale też mieszanym składem mieszkańców. Na przykład niewielka część socjalnego mieszkania czynszowego jest oferowana osobom o średnich dochodach. Daje to tym osobom, które teraz często stoją między dwoma stołkami, możliwość wynajęcia niedrogiego domu. Obie strony chcą również bardziej zaangażować mieszkańców we wzloty i upadki w ich środowisku życia. Wetland Wonen jest zatem bardziej aktywny w dzielnicach, między innymi poprzez zatrudnienie kierownika dzielnicy i prowadzenie dyskusji ulicznych. W ten sposób imprezy lepiej wiedzą, co się dzieje i wspólnie z mieszkańcami mogą na to zareagować.

 

Wspólna praca dla przyjemnego życia Alderman Knol: „Umowy o wykonanie są na papierze. Teraz wdrożymy to razem.” Marcel Timmerman podsumowuje: „W ten sposób pracujemy razem nad przyjemnym, zrównoważonym i niedrogim życiem w gminie Zwartewaterland”.

 

Posiadacze statusu przenoszą się do Zwartewaterland i co dalej?

Każda gmina i korporacja mieszkaniowa jest zobowiązana przez rząd krajowy do umieszczenia pewnej liczby posiadaczy statusu. Im większe zgromadzenie, tym więcej ludzi przychodzi. W pierwszej połowie 2022 roku Zwartewaterland otrzyma łącznie trzynastu posiadaczy statusu. Ale co to oznacza? Sieneke Ribberink z gminy i Eric Jonk z Wetland Wonen wyjaśniają. Zwartewaterland otrzymuje posiadaczy statusu z różnych ośrodków dla osób ubiegających się o azyl w północnej Holandii. „Gdy dowiem się, którzy ludzie nadchodzą, przekażę to Wetland Wonen. Ponieważ dostępnych jest niewiele domów, nowoprzybyli również muszą długo czekać. W tym czasie przebywają w AZC. Nie mogą jeszcze przygotować się do Zwartewaterland. Biorą jednak lekcje języka” – mówi Ribberink. Wetland Wonen udostępnia domy w Zwartewaterland. Eric Jonk: „Posiadacze statusu po prostu płacą czynsz i obowiązują ich również normalne warunki najmu. Czasami dochodzi do nieporozumień. Od tego roku przed przekazaniem kluczy najpierw kontaktujemy się z sąsiadami. Radzimy poznać nowych mieszkańców. Mamy też krótkie linie komunikacji z gminą i innymi organizacjami. Dlatego cieszę się z nowej ustawy o integracji obywatelskiej*: nakłada znacznie większą odpowiedzialność na sieć lokalną.” Oprócz gminy i terenów podmokłych Wonen, w budownictwie mieszkaniowym ważną rolę odgrywa również osoba trzecia, wyjaśnia Ribberink. „Podczas oglądania i przekazania kluczy obecni są wolontariusze z Vluchtelingenwerk. Udzielają również wskazówek i porad dotyczących wyposażenia domu, a następnie pomagają nowoprzybyłym w ich drodze. To ważna praca. Przy przeprowadzce trzeba dużo załatwić. Jeśli pochodzisz z innego kraju i nie znasz języka, możesz skorzystać z tej pomocy”. *Celem Ustawy o Integracji Obywatelskiej jest jak najszybsze uczestnictwo osób w programie integracji obywatelskiej w Holandii. I żeby jak najszybciej znaleźli pracę.

Źródło: www.wetlandwonen

 

Wetland Wonen sprawi, że domy w Giethoorn i Blokzijl będą bardziej zrównoważone Koncern mieszkaniowy Wetland Wonen rozpocznie jesienią prace nad poprawą komfortu życia 36 domów (przy De Berken, De Wilgen, Elzen i Sportlaan w Giethoorn oraz Beatrixlaan w Blokzijl). Domy są odnawiane i odnawiane. Mieszkańcy entuzjastycznie reagują na wysiłki korporacji. Jedna z lokatorek, pani Oost z Giethoorn, mówi: „Jestem trochę zaniepokojona nadchodzącymi pracami, ale dużo w zamian dostajemy. Już niedługo będzie tu przyjemniej mieszkać. Lepsza izolacja to oszczędność kosztów energii. A zewnętrzna strona domu jest znowu piękna, między innymi dzięki pomalowaniu na nowy kolor”.

 

Sprawiamy, że domy są bardziej zrównoważone Najemcy zostali ostatnio zapytani, czy chcieliby, aby ich domy były bardziej zrównoważone w obliczu wzrostu czynszu. Oznacza to, że dom przechodzi z klasy energetycznej C lub D na A++. Aby domy były bardziej zrównoważone, co najmniej 70% mieszkańców musiało się zarejestrować. „Z przyjemnością informujemy, że ta liczba właśnie została osiągnięta, dzięki czemu pod koniec tego roku będziemy mogli zacząć tworzyć i odnawiać te domy w sposób bardziej zrównoważony” – mówi Marcel Timmerman, dyrektor Wetland Wonen. Koncern dodatkowo ociepli domy i zainstaluje zrównoważone i energooszczędne rozwiązania, takie jak: szkło HR++, wentylacja mechaniczna, kocioł hybrydowy i panele słoneczne. Oprócz zrównoważonego rozwoju domy są odnawiane. Domy są pomalowane na zewnątrz. Czy nadal obecny azbest zostanie usunięty? Spoiny zostaną naprawione, a niektórzy lokatorzy otrzymają nową kuchnię, łazienkę i/lub toaletę. Zajmuje się również magazynem; wymieniane są rynny i zadaszenie. Marcel Timmerman: „Oznacza to, że domy będą wkrótce gotowe na przyszłość. Pracujemy nad lepszym środowiskiem. Mieszkańcom jest też przyjemniej mieszkać, a także zaoszczędzić na rachunkach za energię”. W nadchodzących latach Wetland Wonen będzie pracować nad uczynieniem swoich istniejących domów bardziej zrównoważonymi. Na przykład korporacja ma ambicję, aby do 2050 r. jej zasoby mieszkaniowe emitowały o 100% mniej CO2 niż obecnie. Źródło: www.wetlandwonen.nl

 

Wspólna praca na rzecz czystego, zadbanego i bezpiecznego sąsiedztwa podczas sąsiedzkiego teatru Razem z mieszkańcami chcemy przyjrzeć się czystości i bezpieczeństwu w różnych dzielnicach. Chodzimy po okolicy, aby zobaczyć, czy są miejsca, które możemy razem uczynić bezpieczniejszym lub schludniejszym, nazywamy to inspekcją sąsiedztwa. Wszyscy lokatorzy Wetland Wonen otrzymują osobiste zaproszenie do przemyślenia i przespacerowania się, zanim wejdziemy do sąsiedztwa. To także dobry sposób na poznanie się mieszkańców (lepiej). Pierwsza inspekcja sąsiedztwa dobrze przyjęta przez mieszkańców 24 czerwca przeprowadziliśmy pierwszy przegląd sąsiedztwa z najemcami z Belt-Schutsloot i Kuinre. Mieszkańcy entuzjastycznie zareagowali na naszą obecność w okolicy. Rozmawialiśmy z wieloma mieszkańcami i otrzymaliśmy dobre wskazówki, jak ulepszyć nasze usługi i okolicę. Na przykład słyszeliśmy, że latarnia na parkingu w Belt Schutsloot daje zdecydowanie za mało światła. Sami nie możemy tego rozwiązać, ale na pewno porozmawiamy o tym z gminą. W ten sposób wspólnie pracujemy nad czystą, schludną i bezpieczną okolicą! Czego szukamy podczas przeglądu sąsiedztwa? Aby zapobiec włamaniom, sprawdzamy, czy oświetlenie zewnętrzne jest wystarczające i dobre. Jeśli są punkty, na które nie mamy wpływu, prosimy innych organizacje (np. gmina lub policja), aby pomóc w znalezieniu rozwiązania. Przyglądamy się również kryjówkom i narzędziom w ogrodzie, które uniemożliwiają włamywacze ułatwią chowanie się i wspinanie na coś lub drzwi lub aby otworzyć okno. Spacerujemy po ogrodach, aby sprawdzić, czy są uporządkowane. Wspólnie przyglądamy się i dyskutujemy, czy istnieją obszary do poprawy i jak możemy je rozwiązać. Źródło: www.wetlandwonen.nl