Tablica

W dniu 01.01.2020 r. zarząd składa się z 8 członków zarządu i 1 początkującego członka zarządu. Na zebraniu członków w dniu 7 października 2020 r. została powołana na członka zarządu i przejęła funkcję skarbnika. W dniach 31-12-2020 nasz zarząd składał się z 9 członków zarządu.

 

Członkostwo
Na początku 2020 roku liczba członków wynosiła 1067.
W 2020 roku mogliśmy powitać łącznie 67 nowych członków. 9 członków przeniosło się do obszaru roboczego Wetland Wonen i pozostało członkami. 70 członków przeniosło się (z powiadomieniem lub bez powiadomienia stowarzyszenia lokatorów) lub członkostwo wygasło z powodu: śmierci, wyjazdu do domu opieki lub wyjazdu gdzie indziej.
Ludzie często zapominają ogłosić, że się przeprowadzili.
Ale również regularnie zapominamy informować nas, że dom został zakupiony w ramach projektu WWG Fine Buying.
Byłoby bardzo miło, gdybyś dał nam znać w odpowiednim czasie.
Łączna liczba członków na dzień 31-12-2020 to 1064.
Kilka razy w roku otrzymujemy listy z WWG, aby móc je porównać z naszymi listami pod kątem członkostwa w stowarzyszeniu lokatorów. W ten sposób możemy śledzić, kto jest członkiem.
Członkostwo w stowarzyszeniu lokatorów jest związane z domem, a nie z osobą. Tak więc z chwilą przeprowadzki automatycznie wygasa członkostwo w stowarzyszeniu lokatorów.

W 2020 roku WWG sprzedało 12 domów.

 

Spotkania/Konsultacje
Przewodniczący i sekretarz odbyli 10 nieformalnych konsultacji z dyrektorem w 2020 roku.
Jako codzienna wyżywienie spotkaliśmy się 5 razy. Jako zarząd generalny spotkaliśmy się 8 razy. Jako codzienny zarząd spotkaliśmy się raz z 2 członkami Rady Nadzorczej, którzy reprezentują nas w Wetland Wonen w Radzie Nadzorczej.
Normalnie robimy to 2x w roku z całą tablicą, ale ze względu na pomiary korony, w 2020 roku było to tylko 1x z tablicą dzienną.
Jako zarząd generalny spotkaliśmy się 1 x z kierownictwem WWG, ze względu na pomiary korony cyfrowo za pośrednictwem Zespołów.
Z tego powodu w 2020 r. odbyliśmy tylko 1 konsultację operacyjną. odejście mr. J. Dekker i wybuch Corony.
Osoby kontaktowe kompleksów odbywają comiesięczne konsultacje z Panem Źródło dotyczące kompleksów. Nie zawsze było to również możliwe w 2020 roku ze względu na pogodę. środki koronowe.
Przez kompleksy rozumiemy: Vierhoek w Blokzijl, de Perelaar w Wanneperveen, Nieuw Clarenberg, De Steynen Vuist (tu nie ma komitetu mieszkańców, bo kompleks jest na to za mały) oraz t Westerholt w Vollenhove, Gasthuysland, de Beukenhof i Kastanjehof w Hasselt, De Cingelhof, Klampe i Kraggehof w Zwartsluis, Zonnewiede w Giethoorn, Weidegreven i Meente w Genemuiden, Ahornhof w Zwolle i De Landerijen w Oldemarkt.
Osoby kontaktowe odbyły łącznie 7 spotkań z Panem. Źródło. Każdego roku każdy komitet mieszkańców spotyka się dwukrotnie (wiosną i jesienią) wspólnie z WWG i osobą kontaktową kompleksu. Ze względu na wybuch korony i środki w tym zakresie odbyło się tylko 13 spotkań z łącznej liczby 30 spotkań.

 

Rozmawialiśmy z WWG o ich rocznym raporcie/sprawozdaniach finansowych za 2019 r. oraz o rocznym planie i budżecie na 2020 r.

 

Doradzaliśmy WWG w zakresie polityki czynszów i podwyżek czynszów. To, co osiągnęliśmy, to fakt, że Wetland Wonen nie zażądał maksymalnej dozwolonej podwyżki czynszu, ale 2,4% inflacji.

 

Odnowiony statut społeczny został podpisany w 2020 roku przez dyrektora WWG p. M.M. Timmerman i nasza przewodnicząca pani Pan de Boer-Nijhuis

 

W 2020 r. zwrócono się o nasze porady dotyczące nabycia 54 domów w Zwolle od korporacji mieszkaniowej Mooiland na dzień 01.01.2021 r. Ze względu na zabiegi koronowe nie odbywały się wieczory informacyjne. Jednak pisemnie przedstawiliśmy się tym najemcom za pomocą: naszą broszurę informacyjną i świąteczne wydanie naszego magazynu stowarzyszeniowego Warto wiedzieć.

 

Otrzymaliśmy od WWG wyjaśnienie dotyczące prac konserwacyjnych w domach oraz okresu, w którym planowane jest to wdrożenie. Własność północnych rdzeni nie została jeszcze wyjaśniona.

W 2020 roku odwiedziliśmy prowincjonalne spotkanie cyfrowo w listopadzie poprzez Zoom. Informacje, które są ważne dla naszych najemców, zamieścimy w kolejnym wydaniu naszego stowarzyszenia.

HVZ zorganizowało 1 walne zgromadzenie członków w 2020 roku. W drugiej części tego spotkania członków zaprosiliśmy jako mówczynię panią Irmę van Beek. O swojej pracy opowiedziała Irma van Beek, rzeczniczka ds. społecznych.
Goście spotkania i zarząd byli z tego bardzo zadowoleni.
Frekwencja członków była dobra.

 

Kursy i sympozjum
Nowy skarbnik śledził 5 spotkań online dotyczących mieszkalnictwa komunalnego.
Wraz z niektórymi pracownikami WWG prześledziliśmy kurs kosztów obsługi Woonbond.
Odbyły się również konsultacje z WWG w sprawie sporządzenia planu jakości życia z różnymi władzami. Plan ten jest dalej rozwijany przez WWG.

 

Wizytacja
WWG została ponownie skontrolowana w 2020 roku. Dzieje się to raz na 4 lata. HVZ zostanie następnie wysłuchany przez komisję oceniającą.

 

Umowy o wykonanie
Stowarzyszenie najemców jest pełnoprawnym partnerem do rozmów w umowach o wykonanie umowy z Wetland Wonen i gminami Zwartewaterland, Steenwijkerland i Zwolle.
Umowy o wykonanie zadań, rata roczna 2019, z gminami zostały ocenione w marcu/kwietniu 2020 r. Umowy, które nie zostały jeszcze sfinalizowane, będą dalej dopracowywane i wdrażane w 2020 r. A w ostatnich miesiącach 2020 r. została sporządzona roczna rata na 2021 r., w której dotychczasowe umowy będą dalej korygowane i dopracowywane. Ta roczna rata 2020 została ponownie podpisana przez wszystkie strony w grudniu 2020 roku. W tym celu w 5 spotkaniach uczestniczyły lub uczestniczyły cyfrowo dwie osoby, a w 1 spotkaniu uczestniczyły trzy osoby.

Do widzenia
W 2020 roku pożegnaliśmy 3 pracowników WWG. Wiedzieć: pan. J. Jonkmana, mr. H. Laarman i mr. B. Źródło.
z panem B. Źródło, z którym mieliśmy wiele wspólnego. Był dla nas bezpośrednim kontaktem w WWG.

 

Gazeta najemcy
Zapewniamy, że 4 razy w roku wydawana jest gazeta najemców zawierająca informacje dla naszych członków. Z tych 4 razy 1 gazeta trafia do wszystkich lokatorów WWG i jest to wydanie świąteczne.
Gazeta lokatorska rozsyłana jest również do wszystkich partii politycznych, dla których mamy adres.

 

Różnorodny
Członkowie wspólnoty lokatorskiej otrzymali na początku kwietnia 2020 r. Informator o czynszu wraz z wyjaśnieniem podwyżki czynszu z dnia 01-07-2020.
Huurwijzer jest publikacją Holenderskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, z którą jesteśmy zrzeszeni jako stowarzyszenie lokatorów.
Kiedy otrzymujemy Huurwijzera, zawsze pozostaje nam pewna liczba egzemplarzy. Są one następnie wykorzystywane do rekrutacji nowych członków.

 

Pośredniczyliśmy również między najemcą a wynajmującym w przypadku niektórych najemców w celu znalezienia akceptowalnego rozwiązania.
Udzieliliśmy 28x porad ustnych lokatorom, którzy mieli problemy z WWG i 8x porad pisemnych.
Doradztwo w zakresie konserwacji, która nie została przeprowadzona prawidłowo, dostawa domu, odbiór domu, problemy z wilgocią itp.

Stronie internetowej
Możesz również odwiedzić naszą stronę internetową www.hvzwartewaterwiede.nl. Tutaj znajdziesz aktualne informacje dotyczące dodatku czynszowego i innych spraw. A tutaj można zobaczyć m.in. sprawozdania roczne, umowy o wykonanie zadań oraz adresy członków zarządu.

 

 

Zatwierdzono 09-06-2021 w Zwolle

Przewodniczący, M. de Boer-Nijhuis

Sekretarz G. Driegen-Ziel