Dodatek czynszowy 2023
Od 2024 r. podstawowy czynsz w ramach dodatku mieszkaniowego zostanie obniżony o 34,67 euro miesięcznie. To jest w zasadzie mój osobisty wkład. Ponieważ w większości przypadków zwracana jest cała kwota czynszu przekraczająca czynsz podstawowy, większość najemców korzystających z dodatku mieszkaniowego otrzymuje w rzeczywistości 34,67 euro miesięcznie1. Kwota dofinansowania do czynszu w 2024 r. będzie nieznacznie wyższa. Rząd chce wykorzystać to do wsparcia siły nabywczej. Dlatego każdy dostaje nowe wyliczenie. Możesz otrzymać maksymalnie 36,60 euro dodatkowego dodatku na czynsz za cały rok 2024. Wysokość dodatku mieszkaniowego zależy od dochodów, wysokości czynszu, wieku i majątku.
Wykonaj obliczenie testowe, aby sprawdzić, czy kwalifikujesz się do zasiłku mieszkaniowego. Można to zrobić na stronie www.belastingdienst.nl
O dodatek mieszkaniowy na rok 2023 można ubiegać się do 1 września 2024 r.
O dodatek mieszkaniowy na rok 2024 można ubiegać się do 1 września 2025 r.
Jeśli otrzymałeś już dodatek mieszkaniowy w 2023 r., nie musisz składać wniosku ponownie w 2024 r. Otrzymasz dodatek automatycznie, jeśli spełnisz warunki uprawniające do dodatku na wynajem.
Ważne informacje
Czy mogę otrzymać dodatek mieszkaniowy?
Nie każda osoba wynajmująca mieszkanie może otrzymać dodatek mieszkaniowy. Aby się zakwalifikować, nie możesz zarabiać zbyt dużo. Czynsz nie powinien być za wysoki, ale też nie za niski. Proszę zapoznać się z najważniejszymi warunkami poniżej.
Aby mieć prawo do dodatku mieszkaniowego, musisz spełniać co najmniej następujące warunki:
- Masz ukończone 18 lat.
- Wynajmujesz samodzielne miejsce zamieszkania.
- Jesteś zameldowany w urzędzie gminy pod adresem swojego miejsca zamieszkania.
- Posiadasz obywatelstwo holenderskie lub ważne zezwolenie na pobyt.
- Twój (wspólny) dochód nie jest zbyt wysoki.
Czynsz nie jest ani za wysoki, ani za niski. A majątek (wspólny) nie jest zbyt wysoki. (Więcej informacji znajdziesz w tabelach poniżej.)
Dochód innych osób w Twoim domu zazwyczaj się liczy.
Jeśli masz partnera lub współmieszkańców korzystających z benefitów, ich dochód również się liczy.
Oprócz dochodu, brane są pod uwagę także wynagrodzenie za urlop i alimenty. Czy masz dzieci mieszkające w domu i mające dochód? W takim razie część się nie liczy.
Dzieci mieszkające w domu rodzinnym
W przypadku dzieci do 23 roku życia mieszkających w domu rodzinnym
w 2024 r. uwzględniane będą tylko dochody przekraczające kwotę 5970 euro. Czy ubiegasz się o dodatek mieszkaniowy? Proszę podać całkowity dochód dziecka. Finansowanie studiów nie ma znaczenia.
Mój partner w systemie stypendialnym Twój małżonek lub zarejestrowany partner jest Twoim partnerem w systemie stypendialnym.
Współmieszkaniec
Współmieszkańcem jest osoba będąca członkiem Twojego gospodarstwa domowego. I kto jest zameldowany pod tym samym adresem w urzędzie gminy. Na przykład Twoje dziecko, rodzic lub inna osoba mieszkająca z Tobą.
Ktoś używa mojego adresu jako adresu pocztowego.
Czy ktoś jest zarejestrowany pod Twoim adresem w gminie, ale tylko jako adres pocztowy? W takim razie ta osoba nie jest twoim współlokatorem.
Twoje aktywa mogą nie być zbyt wysokie.
Możesz również nie mieć zbyt wielu aktywów, takich jak oszczędności. Każdy rezydent może posiadać maksymalnie 36 952 euro na dzień 1 stycznia 2024 r. Wspólnicy mogą łącznie posiadać maksymalnie kwotę 73 904 euro. Prywatny dom wakacyjny i zielone inwestycje również zaliczają się do aktywów. Samochód przeznaczony do użytku osobistego nie jest zaliczany do aktywów.
Czy 1 stycznia 2024 r. dysponujesz zbyt dużym kapitałem?
W takim przypadku nie będziesz mieć prawa do zasiłku mieszkaniowego przez cały rok. Czy otrzymujesz już dodatek mieszkaniowy?
Nie wstrzymuj samodzielnie pobierania dodatku mieszkaniowego, lecz zgłoś aktywa do urzędu skarbowego. Można to zrobić online w zakładce Moje korzyści, w zakładce „Zgłoś zmiany”. Wybierz opcję „W zasobach zaszła jakaś zmiana”. Władze podatkowe zaprzestaną wówczas wypłacania dodatku mieszkaniowego. Zawsze zgłaszaj zmiany możliwie jak najszybciej; Można to również zrobić telefonicznie. Zobacz koniec artykułu.
Wysokość maksymalnych aktywów na poczet dodatku mieszkaniowego w ostatnich latach:
Rok Nie mam partnera socjalnego Mam partnera socjalnego Współrezydenci
2024 € 36 952 € 73 904 razem € 36 952 za
współrezydent
2023 € 33 748 € 67 496 razem € 33 748 za
współrezydent
2022 € 31 747 € 63 494 razem € 31 747 za
współrezydent
Możesz otrzymać dodatek mieszkaniowy, jeśli obliczony przez Ciebie czynsz nie jest zbyt wysoki (nie wyższy niż dopuszczalny czynsz). Poniżej możesz sprawdzić limity wynajmu z ostatnich lat.
Limit czynszu, jeśli Ty lub jedna z osób macie od 18 do 23 lat
mieszkańcy mają 23 lata lub więcej.
Albo jeśli masz dziecko mieszkające z Tobą.
Roczny limit wynajmu Limit wynajmu
2024 € 879,66 € 454,47
2023 € 808,06 € 452,20
2022 € 763,47 € 442,46
Chcesz wiedzieć, jaką kwotę dodatku mieszkaniowego możesz otrzymać? Następnie wykonaj obliczenie próbne.
Jak obliczana jest dopłata do czynszu?
Przy obliczaniu dodatku mieszkaniowego bierze się pod uwagę czynsz nominalny. Obliczony czynsz składa się z czynszu podstawowego i kosztów eksploatacji.
Gdzie mogę znaleźć te kwoty?
Podstawowy czynsz i koszty eksploatacyjne są zazwyczaj określone w umowie najmu lub w liście informującym o corocznej podwyżce czynszu.
Koszty usług
W przypadku kosztów usług, na podstawie których ustala się wysokość dodatku mieszkaniowego, stosuje się specjalne zasady. Są 4 sekcje:
- koszty usług: koszty sprzątania części wspólnych
- koszty energii dla części wspólnych
- koszty opieki
- koszty terenów usługowych i rekreacyjnych
Należy podać rzeczywiste koszty, jednak nie więcej niż 12 € za kategorię. Maksymalnie możesz więc wpłacić 48 €.
Przykład:
Płacisz następujące koszty: Koszty rzeczywiste Koszty podlegające zgłoszeniu
Sprzątanie części wspólnych € 15 € 12
Koszty energii w częściach wspólnych € 11 € 11
Koszty terenów usługowych i rekreacyjnych € 18 € 12
Razem €44 € 35
Mój czynsz jest za wysoki. Czy mogę zatrzymać swoje kieszonkowe? Czy Twój czynsz przekroczył maksymalny limit z powodu podwyżki czynszu? Ale czy wcześniej otrzymywałeś dodatek mieszkaniowy na tę nieruchomość? W takim przypadku przysługuje Ci dodatek mieszkaniowy. Nazywamy to prawem nabytym. Nadal musisz spełniać wszystkie pozostałe warunki, aby otrzymać dodatek mieszkaniowy. Nie przysługuje Ci dodatek mieszkaniowy za część czynszu przekraczającą limit dodatku mieszkaniowego.
WAŻNE:
Czy w przeszłości utraciłeś zasiłek mieszkaniowy, mimo że nabyłeś do niego prawa? Być może to było niesprawiedliwe. Proszę o kontakt z infolinią podatkową . Pomogą Ci dalej.
Możesz utracić nabyte prawo.
Na przykład, jeśli Twój majątek lub (wspólny) dochód staną się zbyt wysokie i w związku z tym nie będziesz już uprawniony do zasiłku mieszkaniowego. Możesz ponownie otrzymać dodatek mieszkaniowy tylko wtedy, gdy wysokość Twojego czynszu spadnie poniżej progu uprawniającego do dodatku mieszkaniowego i spełnisz wszystkie warunki ubiegania się o dodatek mieszkaniowy.
Kiedy zacznę otrzymywać dodatek mieszkaniowy?
Dodatek mieszkaniowy obowiązuje od 1. dnia miesiąca. Nie jesteś zarejestrowany 1-go dnia miesiąca? W takim przypadku dodatek mieszkaniowy zacznie być wypłacany dopiero od następnego miesiąca.
Zgłoś zmiany
Czy otrzymujesz zasiłek mieszkaniowy i coś zmieniło się w Twoim życiu? Na przykład mogą ulec zmianie Twoje dochody lub skład gospodarstwa domowego. Ma to wpływ na wysokość Twojego dodatku. O każdej zmianie swojej sytuacji musisz powiadomić urząd skarbowy w ciągu 4 tygodni.
Poniżej znajdziesz kilka przykładów
Twoje aktywa uprawniające do dodatku mieszkaniowego
W 2024 roku możesz posiadać aktywa o maksymalnej wartości 36 952 EUR, aby otrzymać dodatek mieszkaniowy. Czy masz partnera oferującego świadczenia? Łącznie ze swoim partnerem finansującym możesz dysponować majątkiem o wartości 73 904 euro. Współrezydent nie może posiadać majątku przekraczającego 36 952 euro.
Czy w Twoim domu mieszka dziecko, które ma 18 lat lub więcej? Dziecko to jest uznawane za współmieszkańca i może posiadać majątek o maksymalnej wartości 36 952 euro.
A czy w Twoim domu mieszka dziecko, które ma mniej niż 18 lat? Wówczas majątek tego dziecka będzie wliczany do Twojego majątku.
Przykłady współrezydentów
- Twoje aktywa na dzień 1 stycznia 2024 r. wynoszą 35 000 EUR. Twój partner wypłacający kieszonkowe ma to na uwadze
data naliczenia 20 000 euro na jego koncie bankowym. Wówczas możesz otrzymać dodatek mieszkaniowy, ponieważ łączna wartość Twojego majątku nie przekracza 73 904 euro.
- Twoje aktywa na dzień 1 stycznia 2024 r. wynoszą 10 000 EUR. Twoja matka mieszkająca z Tobą (jest współmieszkańcem) ma w tym dniu na koncie bankowym kwotę 40 000 euro. W takim przypadku nie przysługuje Ci zasiłek mieszkaniowy, ponieważ majątek Twojego współlokatora jest zbyt duży.
Czy majątek dzieci się liczy?
Czy w Twoim domu mieszka dziecko, które ma 18 lat lub więcej? To dziecko jest traktowane jako współmieszkaniec.
Czy Twoje dziecko ma mniej niż 18 lat? Następnie aktywa tego dziecka zostaną uwzględnione w Twoim
aktywa.
Czy Ty i drugi rodzic nie mieszkacie już razem? Wtedy twoja moc
dziecko niepełnoletnie zazwyczaj uczestniczy tylko w połowie.
Przykłady dzieci mieszkających w domu
- Wartość Twoich aktywów na dzień 1 stycznia 2024 r. wynosi 25 000 EUR. Twoje dziecko, które mieszka z Tobą w wieku 18 lat, ma w tym dniu na swoim koncie bankowym kwotę 9000 euro. W takim przypadku przysługuje Ci dodatek mieszkaniowy, ponieważ Twój majątek nie przekracza 36 952 euro, podobnie jak majątek Twojego dziecka.
- Wartość Twoich aktywów na dzień 1 stycznia 2024 r. wynosi 30 000 EUR. Twoje 17-letnie dziecko, które mieszka z Tobą, ma w tym dniu na swoim koncie bankowym kwotę 9000 euro. W takim przypadku nie przysługuje Ci dodatek mieszkaniowy, ponieważ Twój majątek łącznie z majątkiem Twojego dziecka przekracza kwotę 36 952 euro.
Czy masz partnera socjalnego lub współrezydenta tylko przez część roku?
Wtedy ich aktywa się nie liczą.
Przykład:
1 stycznia 2024 r. Twoje aktywa wynoszą 20 000 EUR. Ktoś wprowadzi się do Ciebie w marcu 2024 r. Współrezydent dysponuje majątkiem o wartości 40 000 euro. Ponieważ nie mieszkasz ze współlokatorem przez cały rok (ani w styczniu, ani w lutym), nie musisz uwzględniać tego składnika aktywów w 2024 r. Dlatego wysokość Twojego dodatku obliczamy wyłącznie na podstawie Twojego majątku. Majątek Twojego partnera uprawnionego do ulgi będzie uwzględniany od 1 stycznia 2025 r.
Za dużo mocy?
Czy masz za dużo kapitału na 1 stycznia? W takim przypadku nie przysługuje Ci żaden dodatek przez cały rok. Nawet jeśli pod koniec roku Twoje aktywa spadną poniżej maksymalnego poziomu. Do przyszłego roku będziesz mógł ponownie otrzymać dodatek mieszkaniowy. Czy obecnie otrzymujesz dodatek mieszkaniowy? Prosimy o jak najszybszy kontakt z organami podatkowymi.
Wskazówka
Czy Twoje aktywa zmniejszą się po 1 stycznia? Zgłoś nowe aktywa do urzędu skarbowego za pośrednictwem Moich świadczeń. Otrzymasz go automatycznie w przyszłym roku
zasiłek mieszkaniowy, jeśli masz do niego prawo.
Czy Twój majątek wzrośnie po 1 stycznia?
W takim razie nadal będziesz miał prawo do zasiłku mieszkaniowego w tym roku i nie musisz nic teraz robić. Twój majątek będzie ponownie wliczany do kwoty dodatku mieszkaniowego w przyszłym roku.
Zgłoś nowe aktywa do urzędu skarbowego za pomocą Moich świadczeń. W takim przypadku urząd skarbowy automatycznie wstrzyma wypłacanie Ci dodatku mieszkaniowego w przyszłym roku, jeśli nie będziesz już do niego uprawniony. Dzięki temu nie będziesz musiał później zwracać świadczeń.
Ilu lokatorów, tyle sytuacji.
Nie masz jeszcze 18 lat? Czy masz AOW (emeryturę państwową)? Nie jesteś Holendrem? Czy w domu mieszka osoba niepełnosprawna? Nie jesteś pewien, czy powinieneś uwzględnić koszty serwisu? A może znajdujesz się w szczególnej sytuacji?
Jeśli masz jakiekolwiek pytania, zawsze możesz zadzwonić do urzędu skarbowego.
Telefon do spraw podatkowych: 0800-0543 (bezpłatny)
Zadzwoń pod ten numer, jeśli masz pytania dotyczące podatków i świadczeń. I umówienie wizyty.
Dzwonisz z zagranicy?
Następnie zadzwoń: +31 555 385 385.
Miej zawsze pod ręką swój numer BSN.
Nie dzwoń na infolinię pod numery 0900.
Informacje można znaleźć również na stronach internetowych wymienionych poniżej.
Źródła:
