Huurdersvereniging Zwartewaterwiede

Dodatek czynszowy 2022

Od 1 stycznia 2020 r. nie będzie już żadnych limitów dochodów. Wysokość Twoich dochodów zależy od czynszu, wieku i składu gospodarstwa domowego.

Wykonaj testowe obliczenia, aby sprawdzić, czy możesz otrzymać zasiłek mieszkaniowy. Możesz to zrobić na stronie www.belastingdienst.nl Kliknij „Zasiłki”, a następnie spójrz na „Czy mogę otrzymać suplement?” klikając na „dodatek czynszowy”. Na tej stronie możesz wykonać obliczenia testowe, klikając słowo „obliczenie próbne”.

Możesz ubiegać się o dodatek mieszkaniowy za 2022 r. do 1 września 2023 r.

Jeśli otrzymałeś już zasiłek mieszkaniowy za 2021 r., nie musisz składać wniosku ponownie w 2022 r. Zasiłek otrzymasz automatycznie, o ile spełniasz warunki do zasiłku czynszowego.

 

Ważne, aby wiedzieć
Czy mogę otrzymać dodatek mieszkaniowy?
Nie każdy wynajmujący może otrzymać zasiłek mieszkaniowy. Aby się zakwalifikować, nie możesz zarabiać zbyt dużo. Czynsz nie powinien być za wysoki, ale też nie za niski. Zobacz najważniejsze warunki poniżej.

 

Aby mieć prawo do zasiłku mieszkaniowego, musisz spełnić co najmniej następujące warunki;

Masz ukończone 18 lat.
Wynajmujesz niezależną przestrzeń życiową.
Jesteś zarejestrowany w gminie pod swoim adresem domowym.
Posiadasz obywatelstwo holenderskie lub ważne zezwolenie na pobyt.
Twój (wspólny) dochód nie jest zbyt wysoki.
Czynsz nie jest ani za wysoki, ani za niski. A (łączna) pojemność nie jest zbyt wysoka.

 

Zwykle liczą się dochody innych osób w Twoim domu
Jeśli masz partnera lub współmieszkańców, ich dochody również się liczą. Czy masz dzieci mieszkające w domu z dochodem? Wtedy część się nie liczy.

 

Dzieci mieszkające w domu
W przypadku dzieci do 23 roku życia mieszkających w domu liczą się tylko powyższe dochody w 2022 r.
5110 € z tobą. Czy ubiegasz się o zasiłek mieszkaniowy? W takim przypadku podaj całkowity dochód dziecka. Finanse studenckie nie są liczone jako dochód.


wiek emerytalny
Wiek emerytalny dotyczy wieku, w którym jesteś w dniu 1 stycznia roku, za który otrzymujesz zasiłek mieszkaniowy. Nie osiągnąłeś jeszcze wieku emerytalnego, ale masz partnera lub współmieszkańca, który osiągnął wiek emerytalny w dniu 1 stycznia? W takim przypadku obowiązują takie same limity, jak gdybyś sam osiągnął wiek emerytalny.

 

Mój partner zasiłkowy
Twój współmałżonek lub zarejestrowany partner jest Twoim partnerem zasiłkowym.


współlokator
Współlokator to ktoś, kto jest częścią twojego gospodarstwa domowego. A kto jest zarejestrowany w gminie pod tym samym adresem.

Na przykład Twoje dziecko, rodzic lub ktoś inny, kto z Tobą mieszka.

Ktoś używa mojego adresu jako adresu do korespondencji.
Czy ktoś jest zarejestrowany pod twoim adresem w gminie, ale czy jest to tylko adres pocztowy? Wtedy ta osoba nie jest twoim współlokatorem.

Twoje aktywa nie powinny być zbyt wysokie
Nie powinieneś też mieć zbyt dużego kapitału, np. oszczędności. Każdy mieszkaniec ma prawo
1 stycznia 2022 r. maksymalnie 31 747 €.
Partnerzy mogą łącznie posiadać maksymalnie 63 494 euro.
Twój własny dom wakacyjny i zielone inwestycje również liczą się jako aktywa.
Samochód i przyczepa kempingowa do użytku osobistego nie są traktowane jako aktywa.
Masz za dużo kapitału na 1 stycznia 2022 r.? Wtedy nie masz prawa do zasiłku mieszkaniowego przez cały rok. Czy otrzymujesz już zasiłek mieszkaniowy? Więc musisz to zatrzymać.

 

Twój dochód nie może być zbyt wysoki.
Od 1 stycznia 2020 r. nie będzie już żadnych limitów dochodów. Wysokość Twoich dochodów zależy od czynszu, wieku i składu gospodarstwa domowego.
Przed 2020 rokiem nadal obowiązywały limity dochodów
Poniższe tabele pokazują, jak wysoki mógł być Twój dochód w poprzednich latach.

 

Maksymalny dochód na zasiłek mieszkaniowy dla osób poniżej wieku emerytalnego

Rok

Mieszkam sam     Nie mieszkam sam

2019       22 700 €                30,825 € razem

2018      22 400 €                  30 400 € razem

 

Maksymalny dochód na zasiłek mieszkaniowy dla osób w wieku emerytalnym

Rok

Mieszkam sam i mam wiek emerytalny  Nie mieszkam sam i mam wiek emerytalny

2019    22 675                                                              30 800 EUR razem

2018    22 375 €

Zazwyczaj zasiłek mieszkaniowy możesz otrzymać tylko wtedy, gdy masz ukończone 18 lat.
Jeśli masz mniej niż 18 lat, czasami nadal możesz otrzymać zasiłek mieszkaniowy.
Mianowicie: jeśli oboje twoi rodzice nie żyją; lub jeśli masz dziecko.

 

Kwoty maksymalnego kapitału na zasiłek mieszkaniowy w ostatnich latach:

Rok

Nie mam partnera zasiłkowego       Mam partnera zasiłkowego

Maksymalny

aktywa 2022 31 747 €                                          63 494 € razem

współlokator

Maksymalny

Zasilanie 2021 31 340 € 62 680 € Razem 31 340 € na współlokatora

Maksymalny

Power 2020 30 846 € 61 692 € Razem 30 846 € na współmieszkańca

Maksymalny

Moc 2019 30 360 € 60 720 € Razem 30 360 € na współlokatora

Maksymalny

moc 2018 30 000 € 60 000 € razem 30 000 € na współlokatora

Możesz otrzymać zasiłek mieszkaniowy, jeśli obliczony czynsz nie jest zbyt wysoki (nie wyższy niż limit czynszu). Zobacz poniżej limity czynszów z ostatnich lat.

 

Limit czynszu, jeśli ty lub jeden z mieszkańców ma 23 lata lub więcej.
Lub jeśli masz dziecko mieszkające w domu.

Rok                     Limit wypożyczenia

2022                  763,47 €

2021                  752,33 €

2020                737,14 €

 

Limit czynszu, jeśli masz od 18 do 23 lat

Rok                     Limit wypożyczenia

2022                  442,46 €

2021                  442,46 €

2020                432,51 €


Czy chcesz wiedzieć, ile możesz otrzymać zasiłku mieszkaniowego? Następnie wykonaj obliczenia testowe.

Jak obliczany jest dodatek czynszowy?
Kalkulacja dodatku czynszowego opiera się na kalkulacji czynszu. Czynsz kalkulacyjny składa się z czynszu podstawowego plus kosztów obsługi.

Gdzie mogę znaleźć te kwoty?
Podstawowy czynsz i koszty usług są zwykle podane w umowie najmu lub w piśmie dotyczącym rocznej podwyżki czynszu.

 

Opłata za usługę
Specjalne zasady dotyczą dodatku czynszowego na koszty usług. Istnieją 4 sekcje:

koszty obsługi: koszty sprzątania części wspólnych
koszty energii dla części wspólnych
opłaty dozorcy
koszty terenów usługowo-rekreacyjnych
Musisz podać rzeczywiste koszty, ale maksymalnie 12 euro za kategorię. Możesz więc uwzględnić maksymalnie 48 €.

 

Przykład:

Ponosisz następujące koszty:                                      Koszty rzeczywiste

Sprzątanie części wspólnych                15 €

Koszty energii w częściach wspólnych

Koszty pomieszczeń służbowych i rekreacyjnych

Razem                                                                                 44       

 

 

Mój czynsz stał się zbyt wysoki, czy mogę zachować kieszonkowe?
Z powodu podwyżki czynsz stał się zbyt wysoki na zasiłek mieszkaniowy. Jeśli jednak w miesiącu poprzedzającym podwyżkę otrzymałeś już zasiłek mieszkaniowy na ten sam dom, nadal będziesz otrzymywać zasiłek mieszkaniowy. Nazywamy to „prawem nabytym”.

Nie otrzymasz dodatku czynszowego za tę część czynszu, która przekracza limit dodatku czynszowego.



WAŻNY:
Czy w przeszłości utraciłeś zasiłek mieszkaniowy, gdy nabyłeś prawa? Może to było złe. Prosimy o kontakt z Infolinią Podatkową przed 1 stycznia 2022 r. Pomagają ci dalej.

 

Możesz stracić nabyte prawo.
Na przykład, jeśli Twój majątek lub (wspólny) dochód staną się zbyt wysoki i w związku z tym nie przysługuje Ci już prawo do zasiłku mieszkaniowego. Możesz ponownie otrzymać zasiłek mieszkaniowy tylko wtedy, gdy czynsz ponownie spadnie poniżej limitu zasiłku czynszowego i spełnisz wszystkie warunki przyznania zasiłku mieszkaniowego.

 

Kiedy zacznie obowiązywać mój dodatek na czynsz?
Dodatek czynszowy zaczyna obowiązywać 1 dnia miesiąca. Nie jesteś jeszcze zarejestrowany pierwszego dnia miesiąca? Wtedy zasiłek czynszowy zacznie obowiązywać dopiero w następnym miesiącu.


Zgłoś zmiany
Czy otrzymujesz zasiłek mieszkaniowy i coś się zmienia w Twoim życiu? Na przykład zmienia się Twój dochód lub skład Twojego gospodarstwa domowego. Ma to konsekwencje dla twojego zasiłku. Musisz zgłosić zmiany w swojej sytuacji organom podatkowym w ciągu 4 tygodni.

 

Poniżej kilka przykładów
Twoje aktywa nie są zbyt wysokie na dodatek na czynsz
W 2022 r. możesz mieć maksymalnie 31 747 euro w aktywach, aby otrzymać zasiłek mieszkaniowy. Czy masz partnera do zasiłku? Razem ze swoim partnerem możesz mieć 63 494 euro w aktywach.

Współrezydenci również nie mogą posiadać aktywów o wartości większej niż 31 747 EUR. Ale czy masz dziecko, które mieszka w domu w wieku poniżej 18 lat? W takim przypadku majątek tego dziecka jest uwzględniony w Twoim majątku.

 

Przykłady
- Twoje aktywa w dniu 1 stycznia 2022 r. wynoszą 35 000 €. Twój partner w tym dniu ma na swoim koncie bankowym 20 000 euro. Wtedy możesz otrzymać zasiłek mieszkaniowy, ponieważ Twój majątek łącznie nie przekracza 63 494 €.

 

- Twoje aktywa w dniu 1 stycznia 2022 r. wynoszą 25 000 €. Twoje 17-letnie dziecko mieszkające w domu ma w tym dniu na koncie bankowym 8 000 euro. Wtedy nie przysługuje Ci zasiłek mieszkaniowy, ponieważ Twój majątek wraz z majątkiem Twojego dziecka jest większy niż
31 747 €.

- Twoje aktywa w dniu 1 stycznia 2022 r. wynoszą 20 000 €. Twój współmieszkaniec otrzymujący zasiłek mieszkaniowy ma w tym dniu na swoim koncie bankowym 35 000 euro. W takim przypadku niestety nie przysługuje Ci zasiłek mieszkaniowy, ponieważ majątek Twojego współmieszkańca przekracza 31 747 EUR.

Mam partnera lub współrezydenta przez część roku
Twój zasiłek jest zawsze obliczany na podstawie Twojego wspólnego rocznego dochodu. Ale czy masz partnera lub współrezydenta tylko przez część roku? Wtedy roczny dochód tej osoby liczy się tylko za ten okres.

 

Nie mam partnera ani współrezydenta przez cały rok
Czy masz partnera lub współrezydenta tylko przez część roku? Wtedy nie musisz uwzględniać jego aktywów.

 

Tylu najemców, tyle sytuacji
Nie masz jeszcze 18 lat? Czy masz emeryturę państwową? Nie jesteś Holendrem? Czy w domu mieszka osoba niepełnosprawna? Nie wiesz, czy należy uwzględnić koszty obsługi? A może jesteś w szczególnej sytuacji?

 

Zawsze możesz zadzwonić do organów podatkowych, jeśli masz jakiekolwiek pytania.
Telefon podatkowy: 0800-0543 (bezpłatny)
Zadzwoń pod ten numer, jeśli masz pytania dotyczące podatków i opłat. I za umówienie się na spotkanie.

Dzwonisz z zagranicy? Wtedy zadzwoń:
+31 555 385 385.

Zawsze miej pod ręką swój numer BSN.

Nie dzwoń na telefon podatkowy na drogie numery 0900.

Możesz również udać się do witryn wymienionych poniżej, aby uzyskać informacje

Źródła:
www.belastingdienst.nl
www.toeslagen.nl
www.rijksoverheid.nl